急～买房子仲介业务竟然要红包？

为什么要给??

我当初 找房子找了半年多

房屋仲介也是帮我们找

结果 我都不满意

后来 我找认识的帮我看

才买下这间

我给他1%的服务费

而之前的那个房仲

我也只不过打给电话和他说 我找到房子了

谢谢喔

对方 也恭喜我阿

没收任何钱阿

你姐被凹了

通常只要给12%仲介费就ok了

另外六万元的红包他也跟公司报备了，所以也要收

(我认为额外包的红包业务员是不太可能跟公司报备的啦,因为那是他自己要"暗槓"下来的,况且有品牌的公司是不太可能会允许业务员私下收红包吧)

二个多月来带他们四处看房子也是劳心劳力的（暗示茶水费），请问有这样的道理吗?

(当然没道理,房仲不就是要替客户找到适合的房子吗,不带你们四处看房子他们哪来的业绩成交阿,况且才看2个月就劳心劳力的这业务员会不会太会邀功了阿)

还有包6万红包

比付1%服务费还贵

版妈还吃亏了说

所以如果成交的话

版妈就跟业务员说:6万红包跟1%你们只愿意付一种

如果业务员还拿翘的话就直接跟主管谈噜

一般房屋仲介(信义永庆等等)好像是收买卖双方成交价的4%手续费耶!---粉久前问的行情价,现在如何则不清楚啰!!

不知版妈姐姐找的房屋仲介是哪一种,但私下给红包觉得万万不可,且他说有像公司报备,那直接找其公司问清楚,最好立约有凭证,就算要付仲介费应也要开立收据吧!

请问,妳姐姐付订金了吗?

请妳姐姐,跟房仲业务员说,２％的服务费,跟六万元的红包

2择1,否则不买了

我在猜想六万元的红包,他根本没有跟公司报备,他想私吞吧!!

据我了解,一般房仲业确实是要收2%服务费的,除非

我当初是找永庆买的

服务费1% 都有写在合约书上

多少钱 给多少拿多少

卖方多少 买方多少

还有代书费 仲介费都有收据的

那是他自己私下要的吧

2%的手续费是本来就要给仲介公司的

合约书上明明白白打的一清二楚

这个仲介很烂喔

你应该直接请教律师吧

仲介费1-2％可以谈的

另外红包那个可以反悔

就跟她说拿来抵仲介费吧

仲介业者很爱用那一招也有人有兴趣等

一直催促买方先下斡旋

我遇过

我老公最讨厌人家这样子

就直接说让给对方吧

我们看了半年

用那种手段的房子到现在都还在卖咧

其实这样看起来，那个仲介实在是不太老实，

我会建议版妈直接找该仲介公司的店长谈，

或者乾脆就损失那25万，不要跟那间公司买房子了，

然后投诉给这家仲介的总公司，告知他们因为贵公司的xx分店有不肖的业务，而导致你宁愿损失25万，也不愿意继续交易，请该公司自行处理一下这位员工!!

这样对你来说会比较好

不能私下收红包哦!

你可以直接到他们店里，问他们店长

是否真有允许业务私下收红包(且要告知一开始业务自己答应你们不收服务费)

茶水钱是他自己本来就要负担的(以前我们也从来没跟客人要过什么茶水钱= =)

业务有这么好当的话，早就人人都去当了

一切都照合约书上面走

白纸黑字，谁也抵不掉

下午我姐夫打电话给房仲业务，请他帮忙４６０成交的话要另外包６万元的红包给他，还请他来住处并给了二万五千元的斡旋金．

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重点在于你姐夫答应给他红包,并不是他自己要的

开价568万8折也差不多460万

其实你姐夫之前真的没必要说要包6万元给他啊

6万元很多耶!现在的房子我想你姐夫应该会买到

你们可以用"房仲业务答应我姐不收服务费的（我也在场）"

应该不要给服务费,给6万元红包就好

正常房仲业收费方式：卖方收4％，买方收2％…

①付了斡旋金，有填斡旋书吗？

②若有填斡旋书一切才正式生效，如果当初在写斡旋书时有特别注明…460万含服务费的话，那就不需付那2％【但合约上需特别注明】如果没特别注明的话，你所签的斡旋书上有条款说明，若成交需付仲介成交金额的2％『92万』，那就得照合约走。

③6万元应该是口头上说而已吧(要确认你们并无签定任何合约唷)！如果6万当初讲好的仲介费，现下又要求合约上的2％，那6万元便无需理会，以合约为主…带看是业员的的工作职责…

④如果硬是要求要2％加上6万，可先直接跟店长洽谈，或跟不动产公会申诉

★一切黑纸白字为凭…！！

我早上已经打电话去消基会问过了,也确定不需要给这额外的红包钱,消基会要我们直接找店长谈,但是我姐觉得不要做得太绝,只希望能顺利成交,红包就当做没这回事

关于仲介服务费的问题是我发现的

我姐夫没详看内容就签了委託同意书(斡旋金），事后我问我姐如果他不收仲介服务费为何没有另外备注?

我姐这才惊觉不对劲，立刻打电话确定，这个业务员才说是公司坚持要收２％，所以我姐才气得问他那这六万块你收得下吗?他就说已经报备过了所以要收．

为了这笔钱我姐夫跟我姐闹得不愉快，现在有各位妈妈的经验及消基会当靠山,谅这个业务员也不敢怎么样

找了那么久的房子,也真是辛苦呢

我替我姐姐谢谢各位热心的妈妈